房地產價值 – 排名最高

其他城市，如亨廷頓海灘、科斯塔梅薩、歐文或米申維耶荷——在其他 25 個城市中被認為是房地產價值最高的城市，平均價值在 680,000 美元以上。2007 年的全國平均值為 194,300 美元。

但是，有些房產的價值是基於居住在某個家庭的居民的主觀回答，因此給定的數字和房地產評估可能是一廂情願的，而不是真正的升值。這是房地產拍賣出現的地方，可以告知潛在客戶有關房產和投資的可能性，讓他們清楚地了解房地產的價值。

儘管橙縣房產等一些建築在 2007 年貶值，但之後恢復得非常好。因此，這也是作為賣家的另一個原因，如果您觀察到暫時的價值下降，您永遠不應該害怕，因為它不時是正常的。

例如，2007 年約有 81% 的業主、賣家、代理人相信他們的房地產價值超過 100 萬美元，而 2006 年這一比例為 75% 。房地產經紀人終於明白了這項業務的真正含義。保持您的房產在房地產市場上的頂級價值需要很大的耐心和能力。
但諾奎斯特相信，紐波特海灘的許多論點都已接近目標，並堅持認為這座城市比其他地方更好地度過了“住房衰退”。然而，意外的驚喜更多地襲擊了銷售，他承認他們現在處於下降邊緣，但仍有希望更好的時代。

紐波特海灘以其在美國價值最高的房地產而聞名，是房地產業務的理想場所。它的位置和靠近水的位置，以及海灘前視圖大大增加了它的房地產價值。這個領域的拍賣非常有趣，對房地產業務領域感興趣的人千萬不要錯過。您可以在此類活動中學到很多東西。

經驗豐富的房地產經紀人甚至朋友肯定會告訴您，作為買家，您很可能會遇到許多沒有抵押品贖回權的房地產，價格過高。在這種情況下，貸方有時會選擇接受比初始金額更小的金額。因此，您進入了談判過程。作為提示，當您意識到高估現象時，您必須了解，當房地產經紀人或賣方意識到房地產的價值時，他會在抬高價格時碰運氣。所以小心！談判可能會成為一個艱難的過程，尤其是在雙方（業主和買方）未就合理條款達成一致的情況下。談判可以私下進行，也可以公開進行，其中涉及房地產拍賣。當然，房地產拍賣比私人拍賣更安全、更值得信賴。私下談判尤其發生在代理是買家的親密朋友或親戚時，並且由於環境友好，甚至可能會跳過有關房地產交易的一些細節。所以在這種情況下要小心。